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北京两宗“限房价、竞地价”地块4日成交 2017年已成交25宗

来源: 作者: 人气: 发布时间:2017-08-18
摘要:继8月1日3宗“限房价、竞地价”普通商品房地块成交后,4日下午,本市土地交易市场再次成交了大兴、平谷两宗普通商品房用地,土地面积约13公顷,建筑规模约18万平方米。截至目前,今年北京“限房价、竞地价”地块已成交25宗,建筑面积达到318万平方米。另有

继8月1日3宗“限房价、竞地价”普通商品房地块成交后,4日下午,本市土地交易市场再次成交了大兴、平谷两宗普通商品房用地,土地面积约13公顷,建筑规模约18万平方米。截至目前,今年北京“限房价、竞地价”地块已成交25宗,建筑面积达到318万平方米。另有15宗自住房地块成交。专家表示,住宅用地的集中成交,释放出一个强烈的信号,北京市正从供给端加大住宅用地供应,缓解供需矛盾,稳定地价、房价。

这两宗地块也均采用“限房价、竞地价”的交易方式,宗地中将来建设的商品住房均设定了销售限价,其中大兴黄村用地商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。大兴区黄村镇地块总建筑规模约7.05万平方米,其中,居住建筑规模约4.94万平方米,均建设为普通商品住房,销售均价不超过55016元/平方米,最高销售单价不得超过57767元/平方米。最终远洋地产有限公司以27亿元竞得,溢价率为42%,成交楼面地价为38281元/平方米。

平谷区夏各庄镇居住用地,总建筑规模约10.91万平方米,将全部用于建设普通商品住房,销售均价不超过26014元/平方米,且最高销售单价不得超过27315元/平方米。最终北京金科展昊置业有限公司以15.56亿元竞得,并且居住用途建筑面积的20%需自持,皇家88www.ee2008.com,溢价率为50%,成交楼面地价为14268元/平方米。

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